Готовь документы зимой, а дом строй летом!

Знаете, заметил очень полезное для индивидуального застройщика положение вещей – многие бумажные вопросы такие как: утверждение проектов электро- , водо- и газоснабжения, получение разрешения на строительство, утверждение проекта в архитектуре и др. лучше всего решать зимой.

 

Огромный плюс – нет очередей, большинство застройщиков в «зимней спячке».

 

Если возьметесь за решение этих вопросов в_конце_весны-летом-осенью, проблемы с очередями вам обеспечены.

 

Во-первых, они будут!

 

Во-вторых, они будут большими.

 

В-третьих, 3-4 дня потраченных на всего лишь ОДИН какой-либо проект во время строительного сезона стоят неизмеримо больше 3-4 часов зимой!

 

Есть альтернатива – во время строительного сезона вы спокойно занимаетесь стройкой, а «контора» готовит ваш проект, звонит вам, спрашивает ваши пожелания, предпочтения, размещение «чего-либо» относительно «другого чего-либо», собирает все согласования, а их не мало, и выдает готовый документ, но как понимаете за плату, и не маленькую, а оно вам надо, у вас лишние деньги?..

 

Так, что не теряйте времени.

 

P.S. Иногда может прокатить вариант, когда сначала сделал, а потом утвердил проект, но это на свой страх и риск.

 

В моем случае все было сделано правильно – зимой, и к строительному сезону я подошел с полным комплектом разрешительной и проектной документации, но, к сожалению, не все тонкости были учтены во время проектировки. В частности была перенесена выгребная яма (да 21 век на дворе, а канализация не у всех), эл.разводка и разводка воды были изменены, и при вводе в эксплуатацию дома на это и не смотрели.

 

На что особенно обращали внимание!

 

1. Привязка к «красной линии».

 

2. Размеры дома.

 

3. Разводка газа.

 

P.P.S. Воду подключал сам, как только прокопал траншею и проложил трубу, главное чтобы были оплачены работы по подключению.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.